419 000$
Nouveauté
ULS : 28673760
2-Plex
à vendre
1600 - 1610 Boul. Benoît-Gaboury, Mont-Joli (Mont-Joli)
Superbe Duplex Moderne Rénové ! Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové depuis 2020, parfait pour propriétaires occupants ou investisseurs. Situé au coeur de Mont-Joli, à seulement 25 minutes de Rimouski, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Logement 4 1/2 disponible idéal pour les propriétaires occupants. Investissement clé en main , avec locataires de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété sans souci. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
193,09 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique duplex moderne entièrement remis à neuf depuis 2020.
Tout a été refait: isolation, toiture, fenêtres, revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, planchers de bois, plomberie, électricité.
Chaque unité comprend un 4 ½ lumineux au goût du jour, idéal pour couples ou personnes seules.
Caractéristiques :
* Grande luminosité, terrasse, balcon et remise, grand stationnement sur 2 rues.
À quelques minutes du carrefour giratoire et à 25 minutes de Rimouski.
Opportunité à saisir pour propriétaire-occupant ou investisseur!
Contactez-nous pour une visite
Tout a été refait: isolation, toiture, fenêtres, revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, planchers de bois, plomberie, électricité.
Chaque unité comprend un 4 ½ lumineux au goût du jour, idéal pour couples ou personnes seules.
Caractéristiques :
* Grande luminosité, terrasse, balcon et remise, grand stationnement sur 2 rues.
À quelques minutes du carrefour giratoire et à 25 minutes de Rimouski.
Opportunité à saisir pour propriétaire-occupant ou investisseur!
Contactez-nous pour une visite
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1980
Superficie habitable
193,09 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
920,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 900 $
- Total
- 244 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 992 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 3 193 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 747 $
- Total
- 747 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , Thermopompe du 1610
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%