319 000$
ULS : 15687674
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)
16145 - 16155 Av. Demers, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Duplex bien positionné au coeur du quartier La Providence à St-Hyacinthe, tout juste bien centré sur son petit terrain de 2 173 p2 sans grand entretien. 2x 4 ½ pièces loués jusqu'en juin 2025. En considérant acheter également le bâtiment voisin pour optimiser grandement votre investissement, vous pourriez ouvrir une panoplie de belles possibilités puisque son zonage permet plus d'un projet ou jusqu'à un 6 logis. Référez-vous au numéro Centris 14612266 pour plus d'informations sur l'immeuble voisin.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
155,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARINA PROVOST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
STEPHANE ARES INC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Remise en vinyle : 6'-3'' x 12'-3''
Les mesures et finis au sol du logement de l'étage 16 155 sont à titre indicatif seulement et sont basés sur les mesures du logement du rez-de-chaussée 16 145.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Les mesures et finis au sol du logement de l'étage 16 155 sont à titre indicatif seulement et sont basés sur les mesures du logement du rez-de-chaussée 16 145.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 27' 8"
Année de construction
1951
Superficie habitable
155,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco
Plancher séparateur
Bois
Salle de bains
Bain/douche
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 2" X 52' 6"
Superficie du terrain
201,90 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 300 $
- Total
- 166 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 459 $
- Scolaire (2025)
- 129 $
- Total
- 2 588 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 200 $
- Total
- 16 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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