Vendu
Vendu
ULS : 25480731
2-Plex
à vendre
16195Z Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe (La Providence)
À la recherche d'une propriété alliant charme, beauté et revenu potentiel ? Ce duplex est idéal pour un propriétaire- occupant ! Offrant deux logements, une grande cour arrière intime et un garage, il présente un cachet unique. Caractéristiques principales : * 4 1/2 spacieux sur deux niveaux (RDC + sous-sol) pour le propriétaire. * 3 1/2 au 2e étage, loué à un locataire stable (revenus de 24,000$/an). De nombreuses rénovations récentes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
148,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce duplex offre deux logements distincts, une grande cour arrière intime et clôturée ainsi qu'un garage attaché lui conférant un cachet unique.
Caractéristiques principales : * Spacieux 4 1/2 sur deux niveaux (RDC + sous-sol) : idéal pour un propriétaire-occupant. * Un 3 1/2 au deuxième étage : actuellement loué à un locataire stable et tranquille. Revenus locatifs annuels potentiels de 24,000$. De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours des dernières années.
Maximisez son potentiel locatif ou profitez-en pour y vivre tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire !
Caractéristiques principales : * Spacieux 4 1/2 sur deux niveaux (RDC + sous-sol) : idéal pour un propriétaire-occupant. * Un 3 1/2 au deuxième étage : actuellement loué à un locataire stable et tranquille. Revenus locatifs annuels potentiels de 24,000$. De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours des dernières années.
Maximisez son potentiel locatif ou profitez-en pour y vivre tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 49' 2" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
148,30 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 101' 11"
Superficie du terrain
566,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 200 $
- Total
- 356 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 126 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 3 322 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures, luminaires, pôles à rideaux, rideaux ainsi que le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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