199 900$
Nouveauté
ULS : 19748862
2-Plex
à vendre
1623 - 1625 Av. Champlain, Shawinigan (Shawinigan)
Duplex de construction 2011 idéalement et stratégiquement positionné favorisant la location. L'immeuble comporte deux unités de 6 1/2 de style maison de ville, dont une, fraichement rénovée. Le premier loyer est loué au coût de 725$ NC et NÉ, par mois, et l'autre sera vacant au 1er juin 2025, donc parfait pour un investisseur ou encore un propriétaire occupant. Situé sur une artère importante de Shawinigan, cet immeuble, rapportant près de 20 000$ bruts annuellement, pourrait être à vous rapidement! Une visite s'impose.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
4 707 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 400 $
- Total
- 157 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 605 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 3 726 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 500 $
- Total
- 19 500 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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