475 000$
ULS : 10992183
2-Plex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
16323 - 16325 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Belle opportunité d'acquérir cet immeuble pour développer le terrain et y reconstruire un immeuble à revenu au gout du jour . La municipalité permet un usage multilogement de duplex ou de 3plex (Zone R2-319). Vous avez aussi la possibilité de faire une demande pour un 4plex conditionnel à l'approbation de la municipalité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 43' irr.
Année de construction
1850
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 121'
Superficie du terrain
7 689 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 266 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 000 $
- Total
- 395 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 660 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 2 960 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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