475 000$
ULS : 19801488
2-Plex
à vendre
16323 - 16325 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Belle opportunité d'acquérir cet immeuble pour développer le terrain et y reconstruire un immeuble à revenu au gout du jour . La municipalité permet un usage multilogement de duplex ou de 3plex (Zone R2-319). Vous avez aussi la possibilité de faire une demande pour un 4plex conditionnel à l'approbation de la municipalité!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La vente est faite sans garantie légale aux risques et perils des acheteurs. La propriété est vendue "tel quel" et vendue pour la valeur du terrain seulement .
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 43' irr.
Année de construction
1850
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 121'
Superficie du terrain
7 689 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 266 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 000 $
- Total
- 395 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 660 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 2 960 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 012 $
- Total
- 9 012 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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