209 000$
Nouveauté
ULS : 10296140
2-Plex
à vendre
164 - 166 Rue Boulanger, Thetford Mines (Thetford Mines)
Saisissez cette belle occasion d'investissement avec ce duplex impeccablement entretenu. Situé dans un secteur stratégique, il offre une facilité de location incomparable, en plus d'être loué à de très bons locataires fiables. Avec des revenus annuels de plus de 11 900 $, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et rentable. Le grand garage double détaché est un très bel atout. Son emplacement prisé, à proximité des services et commodités, ajoute encore plus de valeur à cette opportunité unique. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
699,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 400 $
- Total
- 198 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 084 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 3 192 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 940 $
- Total
- 11 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, le bac à ordures (2), le bac à recyclage (2) et le bac à compost.
Exclusions
Selon les baux, les luminaires au dessus de la table du deuxième étage et tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%