895 000$
Nouveauté
ULS : 14519699
2-Plex
à vendre
1645Z Ch. des Navigateurs, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Nouvelle propriété bi-génération à vendre -- un véritable bijou! Offrez-vous le luxe d'une vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce au logement 3 1/2. Située dans un secteur de choix, cette propriété de construction récente (2023) offre une vue sur la forêt et l'eau, combinant à la perfection confort moderne et charme naturel. Le logement principal, un spacieux 5 1/2 conçu pour les propriétaires, propose deux chambres fermées, une salle de séjour polyvalente (possibilité de fermer pour une autre chambre supplémentaire) et deux salles (voir addenda pour la suite)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Nouvelle propriété bi-génération à vendre -- un véritable bijou!
Offrez-vous le luxe d'une vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce au logement 3 1/2. Située dans un secteur de choix, cette propriété de construction récente (2023) offre une vue sur la forêt et l'eau, combinant à la perfection confort moderne et charme naturel.
Le logement principal, un spacieux 5 1/2 conçu pour les propriétaires, propose deux chambres fermées, une salle de séjour polyvalente (possibilité de fermer pour une autre chambre supplémentaire) et deux salles de bain complètes, pensées pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le confort est au rendez-vous grâce à des foyers au propane, des thermopompes, et des planchers chauffants. Une grande terrasse en béton vient compléter cet espace, idéal pour profiter des paysages apaisants qui entourent la propriété.
Le logement secondaire, un 3 1/2 locatif, est tout aussi impressionnant. Il offre une chambre confortable, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le foyer au propane, la thermopompe et les planchers chauffants en céramique assurent un confort optimal, rendant cet espace idéal pour un locataire ou un couple.
Située à proximité de nombreux attraits, la maison se trouve à seulement 15 minutes du Parc national de la Mauricie, des pentes de ski de Vallée du Parc et de St-Tite. Le Golf à Grand-Mère est à seulement 10 minutes, et les pistes de motoneige provinciales sont accessibles à proximité. Les commodités ne sont jamais loin, avec une épicerie située à 5 km.
Cette propriété bi-générationnelle est l'occasion parfaite de profiter d'un cadre de vie luxueux en pleine nature tout en générant des revenus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Votre rêve d'une maison moderne en harmonie avec la nature commence ici.
Offrez-vous le luxe d'une vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce au logement 3 1/2. Située dans un secteur de choix, cette propriété de construction récente (2023) offre une vue sur la forêt et l'eau, combinant à la perfection confort moderne et charme naturel.
Le logement principal, un spacieux 5 1/2 conçu pour les propriétaires, propose deux chambres fermées, une salle de séjour polyvalente (possibilité de fermer pour une autre chambre supplémentaire) et deux salles de bain complètes, pensées pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le confort est au rendez-vous grâce à des foyers au propane, des thermopompes, et des planchers chauffants. Une grande terrasse en béton vient compléter cet espace, idéal pour profiter des paysages apaisants qui entourent la propriété.
Le logement secondaire, un 3 1/2 locatif, est tout aussi impressionnant. Il offre une chambre confortable, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le foyer au propane, la thermopompe et les planchers chauffants en céramique assurent un confort optimal, rendant cet espace idéal pour un locataire ou un couple.
Située à proximité de nombreux attraits, la maison se trouve à seulement 15 minutes du Parc national de la Mauricie, des pentes de ski de Vallée du Parc et de St-Tite. Le Golf à Grand-Mère est à seulement 10 minutes, et les pistes de motoneige provinciales sont accessibles à proximité. Les commodités ne sont jamais loin, avec une épicerie située à 5 km.
Cette propriété bi-générationnelle est l'occasion parfaite de profiter d'un cadre de vie luxueux en pleine nature tout en générant des revenus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Votre rêve d'une maison moderne en harmonie avec la nature commence ici.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 3" X 304' 11" irr.
Superficie du terrain
4 085,70 m²
Vue
sur la foret, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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