549 900$
ULS : 9644265
2-Plex à vendre - Victoriaville
166ZZ - 170ZZ Rue des Mésanges, Victoriaville
Deux unités de jumelés à vendre dans un secteur recherché. Valeur locative annuelle de plus de 40 000 $. Un côté se libère en septembre, idéal pour propriétaires-occupants ou investisseurs. Propriétés bien entretenues, proche des commodités. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour une visite! Visitez la section addenda pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Opportunité d'achat à Victoriaville - Secteur recherché
Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir deux unités de jumelés situées dans un secteur très prisé de Victoriaville. Ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel, avec une valeur locative annuelle de plus de 40 000 $.
Caractéristiques des propriétés :
- Deux unités de jumelés spacieuses et bien entretenues
- Un côté se libère dès septembre, idéal pour propriétaires-occupants ou investisseurs
- Secteur recherché, proche des commodités et des services
- Excellente rentabilité locative
Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser vos revenus locatifs ou un acheteur à la recherche de votre prochaine résidence, ces jumelés représentent une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre exceptionnelle !
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Caractéristiques des propriétés :
- Deux unités de jumelés spacieuses et bien entretenues
- Un côté se libère dès septembre, idéal pour propriétaires-occupants ou investisseurs
- Secteur recherché, proche des commodités et des services
- Excellente rentabilité locative
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 30' 7" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 110'
Superficie du terrain
766,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 300 $
- Total
- 348 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 494 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 4 767 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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