399 000$
ULS : 15472480
2-Plex
à vendre
168 - 168A Rue St-Jean-Baptiste O., Montmagny
Duplex de 1833 qui a gardé son cachet sur terrain de plus de 56600pc! Il vous offre la maison principale qui sera libre le 18 avril 2025. 4 chambres, 1 SDB + salle d'eau. Vous y trouverez le cachet d'une maison de presque 200 ans!! Un garage accompagne le tout, en plus qu'un batiment grange/garage, un petit chalet sur le terrain adjacent à un petit bassin d'eau. Vous êtes en campagne et en plein centre de la ville. Et un logement de 3 chambres loué 635 NC-NÉ, avec eau chaude!! Une visite s'impose!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici le 168-168A St-Jean-Baptiste O. Momtmagny
399 000$
Construction 1833
Duplex avec Garage adjacent à la maison
Chalet au milieu du terrain
Grange et
Étang l'été qui vous fait sentir en campagne!!
Le revenu d'appoint du logement 168A est de 635$ par mois, eau
chaude comprise.
Un acces du terrain donne sur la 12e rue ( voir certificat )
** Un nouveau certificat de localisation est en commande du à
l'achat d'une grande partie de terrain.
** Facile à visiter avec 24 heures d'avis
** Disponible pour le 18 Avril 2025
399 000$
Construction 1833
Duplex avec Garage adjacent à la maison
Chalet au milieu du terrain
Grange et
Étang l'été qui vous fait sentir en campagne!!
Le revenu d'appoint du logement 168A est de 635$ par mois, eau
chaude comprise.
Un acces du terrain donne sur la 12e rue ( voir certificat )
** Un nouveau certificat de localisation est en commande du à
l'achat d'une grande partie de terrain.
** Facile à visiter avec 24 heures d'avis
** Disponible pour le 18 Avril 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 48' 7" irr.
Année de construction
1833
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 261 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 300 $
- Total
- 267 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 116 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 4 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 069 $
- Total
- 2 069 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 620 $
- Total
- 25 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, chasse d'eau Antique, fournaise électrique, stores + rideaux, luminaires, meuble micro-onde et le micro-onde, tablettes murales
Exclusions
Effets personnels des vendeurs et locataire, tracteur à pelouse et la pharmacie (valeur sentimentale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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