248 000$
ULS : 22772499
2-Plex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
17 - 17A Rue Bernard, Sorel-Tracy (Sorel)
Wow ! Pour investisseur à Sorel-Tracy, 2X 4½ très bien entretenus. Revenus actuels de 12 420 $/année NC-NÉ. La localisation est intéressante et situé à quelques minutes de tous les services tels que: écoles primaires et secondaires, hopital, épicerie, restaurants, pharmacies et encore plus. Cet immeuble répondra à tous vos besoins. Une visite vous convaincra !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 50' 4" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 10" X 33'
Superficie du terrain
275,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE, Fleuve
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine-salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 300 $
- Total
- 146 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 346 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 2 448 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 420 $
- Total
- 12 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs de récupération, poubelle, compost.
Exclusions
Les biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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