359 000$
ULS : 17417134
2-Plex à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)
1704Z - 1706Z Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie (Paroisse)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le 1704-1706 rang de l'Achigan Nord à l'Épiphanie est en vente!
2 maisons de plein pied, une disponible maintenant (1706), et une en location avec un revenu percevable $ (1704)pouvant atteindre un total de 26400$ annuellement
Fosse septique et champ d'épuration 2023 80m2 (4 chambres) pour les 2 propriétés
Bonne opportunité d'être propriétaire de maisons, et de recevoir un revenu sans être en appartement!
LE LOT EST À DIVISER À LA CONVENANCE DE L'ACHETEUR, ENVIRON 37750 PIEDS CARRÉ, plus ou moins, IL Y AURA UN DROIT DE PASSAGE À INSTAURER SUR LE NOUVEAU LOT PAR LE VENDEUR
Le montant des taxes municipale et scolaire devraient être revu à la baisse par la municipalité, quant à la nouvelle grandeur de terrain établie ainsi que son évaluation $
***
LA PRÉSENTE OFFRE DE VENTE EST SANS GARANTIE LÉGALE
LE VENDEUR SE DÉGAGE DE TOUTE RESPONSABILITÉ, IL N'A JAMAIS HABITER L'IMMEUBLE, L'ACHETEUR DOIT FAIRE TOUTE LES VÉRIFICATIONS ET S'EN DÉCLARER SATISFAIT
Les informations publiées à cette fiche sont sous réserves des confirmations de l'arpenteur et des instances pertinentes suivant les modifications au lot projetées par le vendeur. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle auxdites confirmations.
2 maisons de plein pied, une disponible maintenant (1706), et une en location avec un revenu percevable $ (1704)pouvant atteindre un total de 26400$ annuellement
Fosse septique et champ d'épuration 2023 80m2 (4 chambres) pour les 2 propriétés
Bonne opportunité d'être propriétaire de maisons, et de recevoir un revenu sans être en appartement!
LE LOT EST À DIVISER À LA CONVENANCE DE L'ACHETEUR, ENVIRON 37750 PIEDS CARRÉ, plus ou moins, IL Y AURA UN DROIT DE PASSAGE À INSTAURER SUR LE NOUVEAU LOT PAR LE VENDEUR
Le montant des taxes municipale et scolaire devraient être revu à la baisse par la municipalité, quant à la nouvelle grandeur de terrain établie ainsi que son évaluation $
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LA PRÉSENTE OFFRE DE VENTE EST SANS GARANTIE LÉGALE
LE VENDEUR SE DÉGAGE DE TOUTE RESPONSABILITÉ, IL N'A JAMAIS HABITER L'IMMEUBLE, L'ACHETEUR DOIT FAIRE TOUTE LES VÉRIFICATIONS ET S'EN DÉCLARER SATISFAIT
Les informations publiées à cette fiche sont sous réserves des confirmations de l'arpenteur et des instances pertinentes suivant les modifications au lot projetées par le vendeur. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle auxdites confirmations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 7" X 93' 10" irr.
Superficie du terrain
37 750 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 194 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 500 $
- Total
- 420 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 505 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 2 772 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 760 $
- Total
- 20 760 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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