530 000$
ULS : 24511402
2-Plex
à vendre
1706 - 1708 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Duplex in-habitable car a été endommagé un incendie et dégât d'eau par le toit, à vérifier par la Ville si peut-être démoli ou rénové intégralement: Pour Contracteur: zonage résidentiel permettant R2: 1-8 logements sur 3 étages en plein coeur de Ville-Marie, zone résidentielle de choix, à un coin de rue du métro Beaudry.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Projet de construction ou rénovation majeure
Immeuble à potentiel intérêt patrimonial
1-8 logements, 3 étages, max 75% construction.
Immeuble Placardé**** Aucunes visites***
L'acheteur devra vérifier avec la Ville ce qu'il entend faire avec l'immeuble.
Certificat de localisation à la charge de l'acheteur.
Vendu sans garantie légale, immeuble a été endommagé par un incendie et toit qui coule depuis des années.
Localisation résidentielle,
-A un coin de rue du métro Beaudry
-Près de Métro Berri
-Uqam
-CHUM
-Parc Lafontaine
-Théâtre Olympia
-Vieux Montréal
-Super C
-Près des autoroutes et du Centre-ville
et plus encore!
Immeuble à potentiel intérêt patrimonial
1-8 logements, 3 étages, max 75% construction.
Immeuble Placardé**** Aucunes visites***
L'acheteur devra vérifier avec la Ville ce qu'il entend faire avec l'immeuble.
Certificat de localisation à la charge de l'acheteur.
Vendu sans garantie légale, immeuble a été endommagé par un incendie et toit qui coule depuis des années.
Localisation résidentielle,
-A un coin de rue du métro Beaudry
-Près de Métro Berri
-Uqam
-CHUM
-Parc Lafontaine
-Théâtre Olympia
-Vieux Montréal
-Super C
-Près des autoroutes et du Centre-ville
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1893
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 66'
Superficie du terrain
1 386 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 219 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 000 $
- Total
- 697 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 341 $
- Scolaire (2025)
- 554 $
- Total
- 4 895 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%