890 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13241173
2-Plex
à vendre
172 - 174 Rue Ste-Anne, Sainte-Madeleine
Signé Les Habitations Boies inc., ce duplex neuf est construit avec minutie tout en respectant les règles de l'art à tous les niveaux. Il vous offre deux appartements identiques sur un grand terrain de plus de 7 500 pi². Idéal pour investisseur, propriétaire-occupant ou famille souhaitant vivre côte à côte, avec balcons privés.
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez ce superbe duplex signé par Les Habitations Boies inc., une entreprise familiale renommée pour la qualité et l'innovation de ses projets uniques.
Ce duplex de style maison de ville propose deux appartements identiques, parfaits pour divers scénarios : investisseurs cherchant un immeuble à revenus, propriétaire-occupant désirant générer un loyer ou encore deux membres d'une même famille souhaitant vivre côte à côte. Situé sur un terrain de plus de 7 500 pi², chaque unité bénéficie d'un balcon en béton de 10 x 12, séparé par une cloison pour plus d'intimité. Le terrain est à aménager selon vos goûts.
Saisissez cette opportunité rare!
CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS
*Terrain : 699,5 m = 7529 pieds carrés
*Revêtement extérieur : Briques et vinyle
*Gouttières
*Rampes d'aluminium sur balcon avant et arrière
*Deux balcons de béton arrières de 10 x12 pieds
*Une thermopompe 12 000 BTU par appartement
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque appartement
*Planchers flottants salon, salle à manger, passage et chambres
*Planchers céramique entrée, salle d'eau et les 2 salles de bains
*Armoire et vanité en mélamine,
*Comptoirs en quartz dans les cuisines
*Peinture blanche
*Salle d'eau au rez-de-chaussée
*Salle de lavage au sous-sol incluant vanité, toilette et douche
*Un chauffe-eau électrique 60 gallons par appartement
*Finition du sous-sol : planchers flottants au salon et chambre,
céramique à la salle de douche/lavage.
*Asphalte
*Gazon
*Clôture
*Cabanon (1) 4x8
UNE LOCALISATION DE CHOIX!
*Accès rapide à l'autoroute 20
*Près des routes 116 et 227
*À environ 30 minutes de Montréal
*Transports en commun
*À proximité de la Gare de train de Mont-Saint-Hilaire
*Milieu de vie familial et paisible.
Il est à noter que les mesures des pièces sont celles du plan et non les mesures réelles, il pourrait y avoir des petites divergences.
Ce duplex de style maison de ville propose deux appartements identiques, parfaits pour divers scénarios : investisseurs cherchant un immeuble à revenus, propriétaire-occupant désirant générer un loyer ou encore deux membres d'une même famille souhaitant vivre côte à côte. Situé sur un terrain de plus de 7 500 pi², chaque unité bénéficie d'un balcon en béton de 10 x 12, séparé par une cloison pour plus d'intimité. Le terrain est à aménager selon vos goûts.
Saisissez cette opportunité rare!
CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS
*Terrain : 699,5 m = 7529 pieds carrés
*Revêtement extérieur : Briques et vinyle
*Gouttières
*Rampes d'aluminium sur balcon avant et arrière
*Deux balcons de béton arrières de 10 x12 pieds
*Une thermopompe 12 000 BTU par appartement
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque appartement
*Planchers flottants salon, salle à manger, passage et chambres
*Planchers céramique entrée, salle d'eau et les 2 salles de bains
*Armoire et vanité en mélamine,
*Comptoirs en quartz dans les cuisines
*Peinture blanche
*Salle d'eau au rez-de-chaussée
*Salle de lavage au sous-sol incluant vanité, toilette et douche
*Un chauffe-eau électrique 60 gallons par appartement
*Finition du sous-sol : planchers flottants au salon et chambre,
céramique à la salle de douche/lavage.
*Asphalte
*Gazon
*Clôture
*Cabanon (1) 4x8
UNE LOCALISATION DE CHOIX!
*Accès rapide à l'autoroute 20
*Près des routes 116 et 227
*À environ 30 minutes de Montréal
*Transports en commun
*À proximité de la Gare de train de Mont-Saint-Hilaire
*Milieu de vie familial et paisible.
Il est à noter que les mesures des pièces sont celles du plan et non les mesures réelles, il pourrait y avoir des petites divergences.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 32'
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 088 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 8" X 133' 4"
Superficie du terrain
699,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveus-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, asphalte, gazon, cabanon 4x8, clôture
Calculatrice de versements hypothécaire
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