250 000$
Nouveauté
ULS : 10596886
2-Plex à vendre - Victoriaville
176 - 178 Rue Olivier, Victoriaville
Duplex hébergeant des 4 et demi situé à deux pas du Centre-Ville permettant d'être près de toutes les commodités pour la vie de tous les jours. Le terrain, d'une bonne superficie à l'arrière est intéressant pour aménager une cour extérieur selon vos goûts. Le garage permettra également de vaquer à des projets personnels. Le logement du haut est disponible pour accueillir un propriétaire-occupant ou duplex pour investissement. Venez le découvrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le garage est sur le compteur pour l'électricité du logement # 178
Le sous-sol est sur le compteur pour l'électricité du logement #176
Le sous-sol est sur le compteur pour l'électricité du logement #176
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 28' 8" irr.
Année de construction
1945
Revêtement
Vinyle
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 173' 8" irr.
Superficie du terrain
726,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Centre-Ville, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 26'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 500 $
- Total
- 187 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 786 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 2 934 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 961 $
- Déneigement
- 494 $
- Total
- 1 455 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Total
- 15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remises à côté du garage, cabane pour enfant au fond du terrain. Luminaires, pôles, rideaux, stores du logement # 178.
Exclusions
Biens et effets secondaires des locataires. Foyer et balançoire à l'extérieur. Pôles, rideaux, stores, habillage de fenêtres, luminaires du logement #176
Calculatrice de versements hypothécaire
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