Vendu
Vendu
ULS : 23461082
2-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
179 Rue Robert-Mongeon, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Belle grande maison au goût du jour avec une particularité unique : duplex conforme avec logis avec sa propre cour et entrée au rez-de-jardin. La maison principale offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau + une partie au sous-sol (chambre, bureau, salle de jeux, rangement). La chambre des maîtres possède sa salle de bains et un grand walk-in. Les autres chambres à l'étage ont leur propre salle de bains. Thermopompe murale très efficace qui assure le confort et économie. Le logis à 973pi2 et compte 2 chambres + 1 sdb. Idéale pour la famille ou un revenu! Secteur tranquille, près d'une épicerie et parc. À voir absolument!
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Logis du bas sera libre à partir du 1er Novembre 2024.
- Qualité supérieure
- Insonorisation maximum entre les deux logis
- Logis de 973pi2 de 2 chambres avec entrée au rez-de-jardin
- Qualité supérieure
- Insonorisation maximum entre les deux logis
- Logis de 973pi2 de 2 chambres avec entrée au rez-de-jardin
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34'
Année de construction
2013
Superficie habitable
3 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 200' 9"
Superficie du terrain
9 288,97 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'7"
Revêtement :
Béton estampé
Détails :
Ssol maison
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 17'5"
Revêtement :
Béton estampé
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 11'11"
Revêtement :
Béton estampé
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 10'6"
Revêtement :
Béton estampé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Béton estampé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 13'0"
Revêtement :
Béton estampé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Béton estampé
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 000 $
- Total
- 723 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 487 $
- Scolaire (2023)
- 389 $
- Total
- 5 876 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 thermopompes murales, stores, pôles et rideaux, 2 moteurs garage, 2 échangeur d'air
Exclusions
2 chauffe-eau loué hydro solution, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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