649 900$
ULS : 17085927
2-Plex
à vendre
17Z - 17B Rue des Écureuils, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
**INVESTISSEUR - INTERGÉNÉRATION/BACHELOR** Les deux unités sont actuellement louées, générant des revenus de plus de 33 000 $ par an. Comprend un 5 1/2 et un 4 ½ moderne et au goût du jour. Cour privée bordée de haies. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute 15, à proximité des écoles, garderies/CPE et à moins de 15 minutes du Centre-ville de St-Jérôme et de ses commodités.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***** OPPORTUNITÉ ***** INVESTISSEUR ***
Les deux étages sont présentement loués jusqu'en juin 2025
17:Loué 1900$/mois
17A:Loué 850$/mois
**** REVENUS DE 33 000$ / ANNÉE ****
*** MAISON ***
-3 chambres à coucher
-Grande cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas, dosseret, beaucoup de rangement
-Salle de bain moderne avec bain autoportant et douche vitrée
-Salle de lavage
-Grande fenestration, belle luminosité
-Thermopompe murale
-Deux espaces de stationnement
-Accès à la cour arrière
*** BACHELOR ***
-2 chambres à coucher
-Grande cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas, dosseret, beaucoup de rangement
-Salle de bain moderne avec bain autoportant et douche vitrée
-Un rangement
-Deux espaces de stationnement
-Accès à la cour sur le côté
*** SECTEUR ***
-À moins de 5 minutes de l'autoroute 15
-À proximité des écoles primaires, secondaires, garderies/CPE
-À moins de 15 minutes du Centre-ville de St-Jérôme et de ses commodités telles que train de banlieue, Cégep de
St-Jérôme et bien plus!
Les deux étages sont présentement loués jusqu'en juin 2025
17:Loué 1900$/mois
17A:Loué 850$/mois
**** REVENUS DE 33 000$ / ANNÉE ****
*** MAISON ***
-3 chambres à coucher
-Grande cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas, dosseret, beaucoup de rangement
-Salle de bain moderne avec bain autoportant et douche vitrée
-Salle de lavage
-Grande fenestration, belle luminosité
-Thermopompe murale
-Deux espaces de stationnement
-Accès à la cour arrière
*** BACHELOR ***
-2 chambres à coucher
-Grande cuisine au goût du jour avec îlot/coin-repas, dosseret, beaucoup de rangement
-Salle de bain moderne avec bain autoportant et douche vitrée
-Un rangement
-Deux espaces de stationnement
-Accès à la cour sur le côté
*** SECTEUR ***
-À moins de 5 minutes de l'autoroute 15
-À proximité des écoles primaires, secondaires, garderies/CPE
-À moins de 15 minutes du Centre-ville de St-Jérôme et de ses commodités telles que train de banlieue, Cégep de
St-Jérôme et bien plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 39' 4"
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 500 $
- Total
- 439 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 919 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 4 256 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, A/C murale et aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%