799 000$
ULS : 24554583
2-Plex à vendre - Contrecoeur
1812 - 1810 Rue Caisse, Contrecoeur
À vendre à Contrecoeur : Duplex 2020 disponible en occupation double situé sur coin de rue, sans voisin arrière. Parfait mélange de modernité et tranquillité. Maison principale (1812) : Cuisine spacieuse, salon lumineux, salle à manger, terrasse couverte. Étage avec boudoir, 3 chambres dont suite des maîtres avec walk-in & salle de bain privée. Extérieur : Cour avec piscine semi-creusée, cabanon, entrée pour 4 voitures avec borne de recharge électrique. Logement (1810) : 2 chambres, salle de bain complète, accès cour arrière, cabanon privé, 2 stationnements. Opportunité idéale pour investissement ou famille intergénérationnelle.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
** Libre pour occupation double dès l'acte de vente!!**
Propriété d'exception à vendre à Contrecoeur : Un bijou à ne pas manquer!
Découvrez ce magnifique duplex de construction 2020 situé sur un coin de rue, sans voisin arrière, qui allie confort moderne et tranquillité absolue.
Niché dans un environnement paisible & familiale, cette propriété offre une vie de rêve à ses futurs propriétaires, que ce soit pour un revenu supplémentaire, pour une utilisation intergénérationnelle ou unifamiliale.
Maison principale (1812)
Rez-de-chaussée :
*Une cuisine spacieuse et lumineuse avec un grand îlot centrale, parfaite pour les amateurs de gastronomie, avec un garde-manger walk-in;
*Un salon convivial, baigné de lumière naturelle;
*Une salle d'eau pratique avec une chute à linge provenant de la chambre principale et une espace laveuse-sécheuse;
*Une salle à manger parfaite pour vos souper entre famille ou amis;
*Une terrasse couverte en bois traité. Idéal pour les soirées d'été ou les matins tranquilles avec une tasse de café avec vue sur la magnifique cour et le boisé;
*2 rangements pratiques : un dans la salle mécanique et l'autre sous les escaliers.
Étage:
*Un boudoir élégant, parfait pour un bureau en télétravail ou un coin lecture paisible;
*3 chambres spacieuses, dont une suite des maîtres fermée, véritable havre de paix avec son propre walk-in et salle de bain privée. Le luxe à l'état pur;
*2 salles de bain complètes, pour un confort sans compromis.
Extérieur :
*Une cour arrière paradisiaque avec une piscine semi-creusée clôturée, offrant des moments de détente absolue, le tout dans un cadre intime sans voisin arrière, avec vue sur le boisé;
*Un grand cabanon pratique pour tous vos outils de jardinage ou de loisirs;
*Une entrée indépendante pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, avec une installation une borne de recharge pour véhicule électrique.
Logement au sous-sol (1810):
Une opportunité rare pour investisseurs ou familles cherchant à générer des revenus supplémentaires ou à accueillir des proches tout en conservant leur intimité. Ce logement, avec son entrée et stationnements indépendants, est un véritable atout.
*2 chambres à coucher confortables et bien éclairées;
* Une salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire, conçues pour maximiser le confort;
*Accès direct à la cour arrière, offrant la possibilité de diviser l'espace extérieur en ajoutant une seule clôture pour que chaque logement ait sa propre cour privée;
*Un 2e cabanon privé et 2 stationnements avec installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique grâce au panneau électrique indépendant.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un duplex où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable. Que vous cherchiez un investissement sûr ou une demeure familiale, ce duplex à Contrecoeur est une occasion en or !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
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Découvrez ce magnifique duplex de construction 2020 situé sur un coin de rue, sans voisin arrière, qui allie confort moderne et tranquillité absolue.
Niché dans un environnement paisible & familiale, cette propriété offre une vie de rêve à ses futurs propriétaires, que ce soit pour un revenu supplémentaire, pour une utilisation intergénérationnelle ou unifamiliale.
Maison principale (1812)
Rez-de-chaussée :
*Une cuisine spacieuse et lumineuse avec un grand îlot centrale, parfaite pour les amateurs de gastronomie, avec un garde-manger walk-in;
*Un salon convivial, baigné de lumière naturelle;
*Une salle d'eau pratique avec une chute à linge provenant de la chambre principale et une espace laveuse-sécheuse;
*Une salle à manger parfaite pour vos souper entre famille ou amis;
*Une terrasse couverte en bois traité. Idéal pour les soirées d'été ou les matins tranquilles avec une tasse de café avec vue sur la magnifique cour et le boisé;
*2 rangements pratiques : un dans la salle mécanique et l'autre sous les escaliers.
Étage:
*Un boudoir élégant, parfait pour un bureau en télétravail ou un coin lecture paisible;
*3 chambres spacieuses, dont une suite des maîtres fermée, véritable havre de paix avec son propre walk-in et salle de bain privée. Le luxe à l'état pur;
*2 salles de bain complètes, pour un confort sans compromis.
Extérieur :
*Une cour arrière paradisiaque avec une piscine semi-creusée clôturée, offrant des moments de détente absolue, le tout dans un cadre intime sans voisin arrière, avec vue sur le boisé;
*Un grand cabanon pratique pour tous vos outils de jardinage ou de loisirs;
*Une entrée indépendante pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, avec une installation une borne de recharge pour véhicule électrique.
Logement au sous-sol (1810):
Une opportunité rare pour investisseurs ou familles cherchant à générer des revenus supplémentaires ou à accueillir des proches tout en conservant leur intimité. Ce logement, avec son entrée et stationnements indépendants, est un véritable atout.
*2 chambres à coucher confortables et bien éclairées;
* Une salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire, conçues pour maximiser le confort;
*Accès direct à la cour arrière, offrant la possibilité de diviser l'espace extérieur en ajoutant une seule clôture pour que chaque logement ait sa propre cour privée;
*Un 2e cabanon privé et 2 stationnements avec installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique grâce au panneau électrique indépendant.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un duplex où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable. Que vous cherchiez un investissement sûr ou une demeure familiale, ce duplex à Contrecoeur est une occasion en or !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 39' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, duplex, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
588,10 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
semi hors-terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-mangé walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CACP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Indépendant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'12" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inclus salle d'eau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 700 $
- Total
- 486 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 503 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 4 504 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, stores, rideaux, 2 thermopompes murales, 2 chauffes-eau, 2 hottes de cuisnières, 2 cabanons extérieurs, piscine semi-creusée & ses accessoires
Exclusions
Biens des locataires, 2 laves-vaiselle, support TV muraux, borne recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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