Vendu
Vendu
ULS : 18530862
2-Plex
à vendre
1831 - 1833 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Bâtisse avec énorme potentiel. Ce duplex vous offre 2 logements d'environ 1000pc qui sont actuellement divisés en 5 1/2 avec 3 grandes chambres. Vous y retrouverez un sous-sol avec des plafonds de 7 pieds 4 pouces et 2 entrées séparées. Rénovations majeures effectuées entre 2017 et 2019 : Toiture en membrane élastomère, soffites et fascias, isolation entre le plafond et la toiture en cellulose, balcons avant et arrière refaits et pieutés, revêtement de la façade arrière en fibrociment et portes et fenêtres de la façade arrière. Double occupation immédiate. Possibilité de convertir en triplex (à vérifier avec la municipalité.)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27'
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 1" X 50'
Superficie du terrain
460,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'6" X 26'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 600 $
- Total
- 359 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 199 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 505 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, borne électrique.
Exclusions
Les biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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