699 000$
ULS : 19785299
2-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
1837 - 1839 Rue de Marseille, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Bienvenue au 1837-1839 rue De Marseille, magnifique demeure sans AUCUN VOISIN ARRIÈRE, située à deux pas de tous les services, centres commerciaux et écoles. Propriété équipée d'un garage double séparé, salle familiale au rez-de-chaussée pouvant servir de 4e chambre à coucher, planchers de lattes de bois, foyer, superbe cuisine fonctionnelle, climatiseur mural, immense chambre des maîtres avec walk-in, bachelor 3 1/2 au sous-sol, et bien plus encore.
Superficie habitable
1 981 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAKIL MOHAMMED
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Secteur paisible adossé à un parc boisé, la nature à votre porte.
Garage détaché de 21x17 pieds, offrant beaucoup d'espace de rangement au deuxième étage.
À l'intérieur : L'entrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec une grande fenestration, un mur en pierre et un foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, a été rafraîchie avec des portes d'armoires, un dosseret et des comptoirs modernes.
Quelques marches plus bas, au rez-de-chaussée, se trouve la salle familiale, un peu à l'écart pour plus d'intimité. Celle-ci est adossée au garage, auquel elle donne accès. Une porte patio mène également à la cour.
Un espace est prévu pour un accès éventuel au sous-sol.
3e niveau : Une magnifique pièce au-dessus du garage, actuellement utilisée comme chambre, offre de multiples possibilités selon vos besoins.
4e niveau : Chambre principale avec walk-in, salle de bain, et une troisième chambre.
Sous-sol : Un logement 3 1/2, actuellement loué 850 $ par mois (non chauffé ni éclairé) avec son propre compteur Hydro-Québec. Le bail se termine le 30/06/2025.
Un revenu additionnel intéressant sans compromettre votre intimité, ou un espace idéal pour loger parents ou amis.
Stationnement et entrée indépendants, ainsi que coûts d'énergie séparés.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur, car l'ancienne piscine a été enlevée
Les poêles, foyers, appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances."
Garage détaché de 21x17 pieds, offrant beaucoup d'espace de rangement au deuxième étage.
À l'intérieur : L'entrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec une grande fenestration, un mur en pierre et un foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, a été rafraîchie avec des portes d'armoires, un dosseret et des comptoirs modernes.
Quelques marches plus bas, au rez-de-chaussée, se trouve la salle familiale, un peu à l'écart pour plus d'intimité. Celle-ci est adossée au garage, auquel elle donne accès. Une porte patio mène également à la cour.
Un espace est prévu pour un accès éventuel au sous-sol.
3e niveau : Une magnifique pièce au-dessus du garage, actuellement utilisée comme chambre, offre de multiples possibilités selon vos besoins.
4e niveau : Chambre principale avec walk-in, salle de bain, et une troisième chambre.
Sous-sol : Un logement 3 1/2, actuellement loué 850 $ par mois (non chauffé ni éclairé) avec son propre compteur Hydro-Québec. Le bail se termine le 30/06/2025.
Un revenu additionnel intéressant sans compromettre votre intimité, ou un espace idéal pour loger parents ou amis.
Stationnement et entrée indépendants, ainsi que coûts d'énergie séparés.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur, car l'ancienne piscine a été enlevée
Les poêles, foyers, appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances."
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 33' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 981 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 42'
Superficie du terrain
5 871 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique de garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 300 $
- Total
- 595 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 193 $
- Scolaire (2024)
- 426 $
- Total
- 5 619 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 200 $
- Total
- 10 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux Sauf dans la chambre des maîtres et la chambre située au-dessus du garage., Stores, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Climatiseur mural,Ouvre-porte de garage (pas de manette pour le garage séparé), Hotte micro-ondes, Support de télévision mural au salon
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire et du locataire, ainsi que les rideaux de la chambre des maîtres et de la chambre située au-dessus du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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