599 000$
Visite libre
ULS : 28533312
2-Plex
à vendre
1851 - 1851A 8e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
À Pointe-aux-Trembles, ce plain-pied jumelé lumineux séduit par ses plafonds cathédrale et ses planchers de bois franc. Il offre trois chambres à l'étage et un rez-de-chaussée fonctionnel idéal pour propriétaires occupants. Le sous-sol génère un revenu locatif, et l'ancien garage sert de grand rangement. Bien entretenu, il comprend une thermopompe centrale et une vaste terrasse sur un terrain facile d'entretien. Proche d'un parc, des services et des transports, cette propriété allie confort et qualité de vie. Saisissez cette opportunité unique !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
431,98 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, École primaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 25'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 20'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 462 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 302 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 3 664 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 200 $
- Total
- 28 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les stores, lave-vaisselle non branché, tringles et rideaux, un chauffe-eau, un cabanon, foyer électrique, petit ilot dans la cuisine, micro-ondes hotte; Dans le 1851A: luminaires, poêle et frigidaire, un foyer électrique.
Exclusions
Le voilage de fenêtre chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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