384 900$
ULS : 23559863
2-Plex
à vendre
1855 - 1859 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Distinctif par son emplacement en fond de terrain et admiratif d'un intérieur soigné bien entretenu depuis plusieurs années, ce duplex est d'autant plus intéressant pour investisseur comme pour propriétaire occupant. 2 x 4 ½ pièces similaires et indépendants, le logement du bas sera libre à l'acheteur. Vous pourrez planifier y habiter ou en augmenter les revenus tel que désiré. Son sous-sol et garage détaché permettent de beaux espaces de rangement, tandis que sa cour est actuellement utilisée par le propriétaire occupant. Une belle opportunité d'acquérir une propriété qui vaut grandement son investissement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
120,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Garage simple détaché : 12'-3'' x 22'-2''
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Prendre note que le 1855 logement du propriétaire occupant peux être libre a l'acheteur a partir du 1 mars 2025
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Prendre note que le 1855 logement du propriétaire occupant peux être libre a l'acheteur a partir du 1 mars 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 25' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
120,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
2e CAC dans les 2 logements (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Non aménagé, Rangement seulement, accès extérieur, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 9" X 116' 1" irr.
Superficie du terrain
418,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Fond de terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond en lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et SAM, entrée avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond en lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
L/S, plafond en lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 23'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement, accès extérieur
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée côté
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et SAM, accès balcon avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
L/S
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 300 $
- Total
- 246 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 544 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 2 677 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale du 1855, luminaires, rangement du garage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle du 1855, biens et meubles du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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