299 000$
ULS : 25068872
2-Plex
à vendre
1865 - 1869 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Avec un fort potentiel d'optimisation des revenus, ce duplex 2x 5 ½ est entièrement libre à l'acheteur et offre ainsi la latitude d'un investissement complet, d'un propriétaire occupant, d'une rénovation ou de tout autres projets de placements. Bien situé dans un quartier homogène de La Providence et à distance de marche des services du Centre-Ville, profitez également d'un terrain sans grand entretien. Sous-sol pleine grandeur offrant de l'espace supplémentaire pour le rangement et grandes galeries avant et arrière pour profiter du beau temps. Bienvenue aux premiers acheteurs ou investisseurs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
158,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 36' 5" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
158,80 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine dans les 2 logements (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
RDC: Bain/douche 2e: Baignoire sur pattes
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 9" X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
334,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Tandem
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Commerces et services du Centre-Ville, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Et SAM, entrée arrière, L/S
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'2"
Revêtement :
Mosaïque
Détails :
Bain/douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'7" X 23'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Et SAM, entrée arrière, L/S
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Baignoire sur pattes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 100 $
- Total
- 300 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 828 $
- Scolaire (2024)
- 167 $
- Total
- 2 995 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente, sans garantie de bon fonctionnement. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
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