445 000$
Nouveauté
ULS : 18326742
2-Plex
à vendre
18Z Rue Desrochers E., Châteauguay
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Charmante maison plein pied avec revenu de location !***
Découvrez cette magnifique propriété à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux et convivial. Avec ses 2 chambres à coucher, sa cuisine et salle de bain rénovées, elle combine parfaitement confort et modernité.
Une extension a été ajoutée, actuellement utilisée comme salle à manger, offrant un bel espace supplémentaire.
Le sous-sol comprend un logement locatif, idéal pour un revenu additionnel ou pour une occupation bi-générationnelle. De plus, le locataire en place est tranquille, fiable et parfait, assurant une belle tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
La propriété possède deux compteurs Hydro Québec, deux chauffes eau...
Située dans un secteur paisible, cette maison est à proximité de tous les services (écoles, commerces, transport en commun).
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour une visite !
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 831 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Dépanneur
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 500 $
- Total
- 468 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 969 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 5 219 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire, fixture, rideaux, balayeuse centrale, lave-vaisselle, îlot et deux tabourets, gazebo
Exclusions
Biens du propriétaire, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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