325 000$
ULS : 17013120
2-Plex
à vendre
1903 - 1905 118e Rue, Saint-Georges (Saint-Georges-Est)
Découvrez ce charmant duplex situé au 1903-1905 de la 118e rue en Beauce, dans un emplacement de choix. Niché au coeur d'une région prisée, ce bien attire des locataires de qualité, garantissant des revenus stables. La localisation est idéale, à proximité d'écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un cégep, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. En plus de sa proximité avec les commodités locales, ce duplex offre un cadre de vie agréable, où le dynamisme de la Beauce se marie avec le confort moderne. Une opportunité à saisir pour investisseurs avisés ou propriétaire occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
769 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL ROSS
Courtier immobilier résidentiel
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
769 pi²
Revêtement
Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 97'
Superficie du terrain
6 877 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 700 $
- Total
- 151 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 406 $
- Scolaire (2024)
- 116 $
- Total
- 2 522 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 460 $
- Total
- 14 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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