Vendu
Vendu
ULS : 25141126
2-Plex
à vendre
1905 - 1907 Rg St-Ange, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Unique et rare dans son genre! Duplex situé aux limites de la Ville de Québec et de St-Augustin, littéralement la campagne en ville. On y trouve 2 logements; un de 3 chambres à coucher et l'autre de 2. Beaucoup de rangement et surtout, un immense garage avec une hauteur de 16 pieds! Fait notable, les 2 logements seront libres à compter du 1er septembre, un des deux en juillet. Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété aux vocations multiples avec en prime, un espace garage pouvant accueillir auto, camion ou tracteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
200,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK BOUVIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
200,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, 16' haut, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
espace de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
906 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec Salle a manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès cour
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'1"
Revêtement :
veneer
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain podium
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 46'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 332 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 284 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 528 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe du rez-de-chaussée, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, poêles au propane (les 2), annexe a l'huile du sous-sol, air climatisé murale du 2e étage,
Exclusions
Lave Vaisselle, cellier, meubles meublant et effets personnels, rideaux et pôles, stores, caisses de son du salon du rdc et du 2e étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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