399 900$
Nouveauté
ULS : 9047784
2-Plex
à vendre
1933 - 1935 Route 249, Saint-Denis-de-Brompton
Bienvenue au 1933-1935 route 249 à St-Denis de Brompton! Superbe duplex ou bigénération ou maison unifamiliale. À vous d'y trouver sa vocation. Belle opportunitée d'affaire offrant plusieurs possibilités! Terrain de 14 847p2!Remise de 12 x 40 pied,espace avec foyer extérieur. L'unité du haut #1935 est doté d'un grand 4 1/2 cuisine avec ilôt,salle à manger,salon lumineux,2 c.àc.,salle de bain ,salle de lavage indépendante ou une autre petite c.àc. L'unité du bas #1933 (propriétaires occupants) offre un grand 5 1/2 la cuisine avec ilôt,salle à manger,garde manger avec rangement,salon,3 c.à.c,salle de bain,salle mécanique. À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
109,96 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite Libre dimanche 12 janvier 2025 de 13h à 15h.
Bienvenue au 1933-1935 route 249 à St-Denis de Brompton!
Superbe duplex ou bigénération ou encore une magnifique maison unifamiliale. À vous d'y trouver sa vocation!
Une très belle opportunitée d'affaire offrant plusieurs possibilités pour investir ou pour y installer sa belle famille!
Entretenu avec soin au fil des années, magnifique terrain intime avec tranquilité assuré de 14 847 p2 WoW!! Une grande remise extérieur de 12 x 40 pieds, une belle espace à l'arrière pour profiter des belles soirées d'été avec le foyer extérieur.
L'unité du haut #1935 est doté d'un très grand 4 1/2 cuisine avec ilôt, salle à manger, un grand salon lumineux, salle de bain, avec une salle de lavage indépendante ou une autre petite chambre.
L'unité du bas #1933 (celui des propriétaires occupants) offre un très grand 5 1/2 avec deux accès d'entrée une à l'avant de l'immeuble et une autre à l'arrière.
Une belle aire ouverte marie la cuisine rénovée avec ilôt et la salle à manger, il y a un garde manger avec une belle espace de rangement, un salon d'une très bonne dimension, 3 chambres à coucher, une salle de bain avec installation de laveuse et sécheuse, une salle mécanique. À qui la chance!!
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES au fil du temps:
-Cuisine et salle de bain #1933 2013
-Fenêtres arrières du #1933 2013
-Drains français 2015 avec cheminée d'accès
-Plomberie du bas 2015
-Insonorisation entre le haut et le bas en 2018 (portion salon)
-Remplacement du système au mazout par un système air pulsé
électrique 2019
-Ajout thermopompe centrale 2020
-Gouttières 2020
-2 x nouveaux mats électriques 2021
-Plomberie du haut 2022
-Galerie extérieur 2022
-Entrée de cour agrandis et ajout de gravier 2023 + servitude
droit de passage
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le jeudi 16 janvier à 18h.
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront samedi 11 janvier2025.
Un délai MINIMUM de 24h pour toute demande de visite, SEULEMENT le bas #1933 peux être visité.
Le haut #1935 NE PEUX PAS être visité sur PA acceptée SEULEMENT.
À la demande du VENDEUR, un délai de 24h est demandé pour toute réponse à une promesse d'achat.
Une visite libre aura lieu le dimanche 12 janvier de 13h à 15h et les deux logements pourront être visités exceptionnellement cette journée là.
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que le VENDEUR puisse acheter l'immeuble convoité. Le VENDEUR s'engage à aviser l'ACHETEUR, par écrit, dans les 4 jours suivant la réalisation de toutes les conditions, à l'exception de la signature de l'acte de vente que la présent condition est réalisée.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***
Voir MLS: 23483879 (unifamiliale)
Bienvenue au 1933-1935 route 249 à St-Denis de Brompton!
Superbe duplex ou bigénération ou encore une magnifique maison unifamiliale. À vous d'y trouver sa vocation!
Une très belle opportunitée d'affaire offrant plusieurs possibilités pour investir ou pour y installer sa belle famille!
Entretenu avec soin au fil des années, magnifique terrain intime avec tranquilité assuré de 14 847 p2 WoW!! Une grande remise extérieur de 12 x 40 pieds, une belle espace à l'arrière pour profiter des belles soirées d'été avec le foyer extérieur.
L'unité du haut #1935 est doté d'un très grand 4 1/2 cuisine avec ilôt, salle à manger, un grand salon lumineux, salle de bain, avec une salle de lavage indépendante ou une autre petite chambre.
L'unité du bas #1933 (celui des propriétaires occupants) offre un très grand 5 1/2 avec deux accès d'entrée une à l'avant de l'immeuble et une autre à l'arrière.
Une belle aire ouverte marie la cuisine rénovée avec ilôt et la salle à manger, il y a un garde manger avec une belle espace de rangement, un salon d'une très bonne dimension, 3 chambres à coucher, une salle de bain avec installation de laveuse et sécheuse, une salle mécanique. À qui la chance!!
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES au fil du temps:
-Cuisine et salle de bain #1933 2013
-Fenêtres arrières du #1933 2013
-Drains français 2015 avec cheminée d'accès
-Plomberie du bas 2015
-Insonorisation entre le haut et le bas en 2018 (portion salon)
-Remplacement du système au mazout par un système air pulsé
électrique 2019
-Ajout thermopompe centrale 2020
-Gouttières 2020
-2 x nouveaux mats électriques 2021
-Plomberie du haut 2022
-Galerie extérieur 2022
-Entrée de cour agrandis et ajout de gravier 2023 + servitude
droit de passage
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le jeudi 16 janvier à 18h.
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront samedi 11 janvier2025.
Un délai MINIMUM de 24h pour toute demande de visite, SEULEMENT le bas #1933 peux être visité.
Le haut #1935 NE PEUX PAS être visité sur PA acceptée SEULEMENT.
À la demande du VENDEUR, un délai de 24h est demandé pour toute réponse à une promesse d'achat.
Une visite libre aura lieu le dimanche 12 janvier de 13h à 15h et les deux logements pourront être visités exceptionnellement cette journée là.
Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que le VENDEUR puisse acheter l'immeuble convoité. Le VENDEUR s'engage à aviser l'ACHETEUR, par écrit, dans les 4 jours suivant la réalisation de toutes les conditions, à l'exception de la signature de l'acte de vente que la présent condition est réalisée.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***
Voir MLS: 23483879 (unifamiliale)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 48' 9" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
109,96 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Buanderie / rangement (RC)
Sous-sol
5 1/2, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 9" X 188' 2" irr.
Superficie du terrain
1 379,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Buanderie / rangement / petite chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Entrée arrière / salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée split avant
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger (sous l'escalier)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 900 $
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 863 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 3 043 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 186 $
- Déneigement
- 500 $
- Total
- 2 686 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 700 $
- Total
- 23 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires du #1933, système de chauffage et thermopompe centrale.
Exclusions
Les biens et effets personnels des vendeurs et de la locataire. Module de jeux d'enfant extérieur, les deux lave-vaisselles, luminaires du #1935, Luminaire au led dans la cabanon, pôles et rideaux du #1933 et du #1935, Hangard à bois extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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