264 995$
ULS : 23635349
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
195 - 197 Rue de l'Entente, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Beau duplex à petit prix !! Parfait pour un premier investissement ! 4 1/2 sur 2 paliers, loué 1100$ NC-NÉ jusqu'au 30 juin 2025. Au 2e étage, 3 1/2 loué 650$ NC-NÉ renouvelé jusqu'au 30 juin 2025. Belle cour arrière et cabanon partagé. Informez-vous !! 24 d'avis pour visites de 16h00 à 19h30 en semaine et 10h00 à 19h00 le week-end.
Superficie habitable
141,33 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 195-197 de L'Entente, Lévis
Duplex abordable dans le secteur vieux Lauzon!!
*195
Loué 1100$NC-NÉ
- 2 ou 3 chambres selon la configuration
- Salle de bain rénovée
- 2 stationnements
- Grand balcon arrière
- Accès au terrain
*197
Loué au même locataire depuis 3 ans 650$NC-NÉ
- 3 1/2 idéal pour personne seule ou couple
- 1 stationnement
Informez-vous; produit recherché sur le marché!!!
* Un nouveau certificat de localisation 2024 est fourni
** 24 d'avis pour visites
de 16h00 à 19h30 en semaine
& 10h00 à 19h00 le week-end!!
** Pré qualification bancaire nécessaire!!
Duplex abordable dans le secteur vieux Lauzon!!
*195
Loué 1100$NC-NÉ
- 2 ou 3 chambres selon la configuration
- Salle de bain rénovée
- 2 stationnements
- Grand balcon arrière
- Accès au terrain
*197
Loué au même locataire depuis 3 ans 650$NC-NÉ
- 3 1/2 idéal pour personne seule ou couple
- 1 stationnement
Informez-vous; produit recherché sur le marché!!!
* Un nouveau certificat de localisation 2024 est fourni
** 24 d'avis pour visites
de 16h00 à 19h30 en semaine
& 10h00 à 19h00 le week-end!!
** Pré qualification bancaire nécessaire!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
141,33 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 10" X 65' 8" irr.
Superficie du terrain
321,70 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. 2e chambre
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 000 $
- Total
- 226 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 789 $
- Scolaire (2023)
- 182 $
- Total
- 2 971 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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