399 000$
ULS : 17500227
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
1950 Rue Duvernay, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Positionné dans le quartier le plus recherché de St-Hyacinthe, Bois-Joli / Bourg-Joli, à distance rapide des services avoisinants et de l'autoroute 20, ce beau duplex à vendre abritant 2 spacieux logements 4 ½ pièces est bien accompagné d'un immense garage entrepôt de 40' x 27' actuellement loué séparément pour plus de rentabilité. Terrain sans grand entretien avec allées bétonnées et sous-sol disposant de rangements aux locataires pour plus de praticité. Logements et garage loués jusqu'en 2025 et immeuble rapportant présentement un revenu annuel totalisant 24 660 $.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
213,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Garage / entrepôt détaché : 40' x 27'
Cet immeuble devra obligatoirement être vendu avec le 2305 avenue Saint-Joseph à St-Hyacinthe, voisin droit immédiat qui appartient au même propriétaire. Référez-vous au numéro Centris 13306184 pour tous les détails de l'immeuble de type quadruplex avec garage attaché.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Cet immeuble devra obligatoirement être vendu avec le 2305 avenue Saint-Joseph à St-Hyacinthe, voisin droit immédiat qui appartient au même propriétaire. Référez-vous au numéro Centris 13306184 pour tous les détails de l'immeuble de type quadruplex avec garage attaché.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 37' 2" irr.
Année de construction
1916
Superficie habitable
213,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume seulement
Plancher séparateur
Bois
Garage
40' x 27', 1 seule porte de garage, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Rangements pour locataires, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 4" X 85' 5" irr.
Superficie du terrain
412,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services à proximité, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 400 $
- Total
- 236 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 003 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 3 197 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 060 $
- Autres
- 9 600 $
- Total
- 24 660 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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