399 000$
ULS : 20502295
2-Plex
à vendre
196 - 198 Rue Désiré, Victoriaville
Ce duplex situé dans un secteur de choix a été bien entretenu et rénové. Les balcons ont été refaits en 2018, la toiture en 2010, et quelques fenêtres en 2020. Un cabanon et un abri auto ont également été rénovés en 2020. Il est possible d'occuper le logement du haut, offrant ainsi une belle opportunité de vivre tout en générant des revenus avec la location de l'autre unité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Grand 41/2 a l'étage, possibilité d'avoir une occupation rapide. RDC loué présentement à 1000$ par mois avec un 25$ supplémentaire pour l'utilisation du wifi, sous-sol partiellement terminé avec salle d'eau.
Grand rangement extérieur, cours asphalté, dans un secteur de choix. Une belle opportunité d'investissement.
Proximité: Parc, dépanneur, café, épicerie.
Grand rangement extérieur, cours asphalté, dans un secteur de choix. Une belle opportunité d'investissement.
Proximité: Parc, dépanneur, café, épicerie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 2" X 83' 2"
Superficie du terrain
3 433 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 600 $
- Total
- 240 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 951 $
- Scolaire (2024)
- 149 $
- Total
- 3 100 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 100 $
- Total
- 23 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
196: hottes micro onde, luminaires, aspirateur central 198: table à picnic, hottes de poêle, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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