389 000$
Visite libre
ULS : 20064527
2-Plex
à vendre
1999 - 2001 Rue De Biencourt, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Occupation du rex de chaussez le 1 juillet 2025 Excellente opportunité d'investissement! Ce duplex offre 2 logements rénovés, dans le secteur recherché de Ville-Émard. . Ne manquez pas cette occasion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 13:00 à 15:00
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Occupation au du Rex de chaussez le 1 juillet 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 38' 6"
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' X 80' irr.
Superficie du terrain
1 173,60 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 600 $
- Total
- 282 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 776 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 1 986 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 440 $
- Total
- 25 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau
Exclusions
Toutes les effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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