549 000$
Nouveauté
ULS : 11294097
2-Plex
à vendre
2 - 2A Place Fairmount, Châteauguay
Superbe duplex très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires anglophones et francophones. Sise sur un terrain de 12 170 p.c. une rareté sur le marché. Il vous offre un revenu brut potentiel de 36 000$ annuellement. Le logement du haut vous offre huit pièces sur deux étages donc trois chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une salle familiale. Le deuxième logement vous offre un spacieux trois et demie incluant les électroménagers. De plus vous avez quatre espaces de stationnement extérieur. Situé dans un rond point et facile à visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 2-2A Place Fairmount à Châteauguay.
Superbe duplex très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires anglophones et francophones, près de l'hôpital Anna-Laberge, du pont Mercier, du transport en commun et de plusieurs commerces.
Sise sur un terrain de 12 170 p.c. une rareté sur le marché.
Il vous offre un revenu brut potentiel de 36 000$ annuellement.
Le logement du haut vous offre huit pièces sur deux étages donc trois chambres à coucher, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain et une salle familiale.
Le deuxième logement vous offre un spacieux trois et demie incluant les électroménagers.
De plus vous avez quatre espaces de stationnement extérieur.
Situé dans un rond point tranquille et facile à visiter!
*À la demande des vendeurs les offres seront présentées lundi le 3 février vers 17h.*
Superbe duplex très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires anglophones et francophones, près de l'hôpital Anna-Laberge, du pont Mercier, du transport en commun et de plusieurs commerces.
Sise sur un terrain de 12 170 p.c. une rareté sur le marché.
Il vous offre un revenu brut potentiel de 36 000$ annuellement.
Le logement du haut vous offre huit pièces sur deux étages donc trois chambres à coucher, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain et une salle familiale.
Le deuxième logement vous offre un spacieux trois et demie incluant les électroménagers.
De plus vous avez quatre espaces de stationnement extérieur.
Situé dans un rond point tranquille et facile à visiter!
*À la demande des vendeurs les offres seront présentées lundi le 3 février vers 17h.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 26' 1" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (S2), Salle familiale (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 223' irr.
Superficie du terrain
12 170 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 459 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 925 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 5 214 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, cabanon. Appt 2 : lave-vaisselle. Appt 2A : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. Tous les électroménagers sont vendus tels quels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%