449 500$
ULS : 26994402
2-Plex
à vendre
2 - 2A Place Pitre, Sainte-Martine
Charmant duplex de style jumelé idéalement situé au coeur du village de Ste-Martine, à deux pas des services essentiels, des écoles et des parcs. La propriété offre deux logements 3 ½ de bonne taille, lumineux et bien agencés, avec chacun sa cour distincte et clôturée, parfaite pour vos projets d'aménagement ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le logement #2 sera libre dès le 1er juillet, une belle occasion pour un propriétaire occupant, un premier acheteur ou un investisseur. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété bien entretenue combine tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant duplex de style jumelé idéalement situé au coeur du village de Ste-Martine, à deux pas des services essentiels, des écoles et des parcs. La propriété offre deux logements 3 ½ de bonne taille, lumineux et bien agencés, avec chacun sa cour distincte et clôturée, parfaite pour vos projets d'aménagement ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le logement #2 sera libre dès le 1er juillet, une belle occasion pour un propriétaire occupant, un premier acheteur ou un investisseur. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété bien entretenue combine tranquillité et proximité des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 4" X 25' 3" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 63' 9" irr.
Superficie du terrain
311,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle a manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 300 $
- Total
- 320 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 013 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 248 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 260 $
- Total
- 19 260 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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