239 000$
ULS : 21331842
2-Plex à vendre - Lacolle (Lacolle)
2 - 4 Rue Landry, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 2-4 rue Landry, Lacolle ! Duplex situé au coeur du village de Lacolle à distance de marche de : école primaire, épicerie, pharmacie, CPE et + ! Logement au rez-de-chaussée rénové au fils des années 4 1/2 vous offrant 2 chambres à coucher (2 rue Landry / loué 702$) et logement 3 1/2 à l'étage vous offrant 1 grande chambre à coucher, bcp d'espace de rangement ainsi qu'un patio (4 rue Landry / loué 602$). Entrée indépendante pour chacun des logements. Idéal pour investisseur ou comme propriétaire occupant. Certaines rénovations seront à prévoir. Duplex desservis par les services d'aqueduc et égout. Une rareté à ce prix, à voir !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CARL HUDON
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 24' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Masonite
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 9" X 62' 6" irr.
Superficie du terrain
3 182,95 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Walk-in / Lav/Sec
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 400 $
- Total
- 142 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 567 $
- Scolaire (2024)
- 97 $
- Total
- 2 664 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 648 $
- Total
- 15 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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