489 900$
ULS : 9669317
2-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
20 - 20A Rue Parent, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Devenez propriétaire avec occupation immédiate d'un rare grand 3 chambres à l'étage avec un espace "atelier/véranda" idéal comme pièce additionnelle..Le 5 1/2 du rez-de-chaussée occupe aussi le sous-sol et est loué $1030 jusqu'en juin 2025, assurant ainsi une stabilité de revenus..Grande cour arrière partagée entre les deux unités, parfaite pour profiter de l'extérieur..Excellente opportunité aussi pour un investisseur, vous permettant de relouer à prix compétitif l'étage supérieur fraichement rénové..Chaque unité dispose de son stationnement avec même 2 espaces réservés pour chaque unité..Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 36' 7" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 200 $
- Total
- 259 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 053 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 3 246 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 360 $
- Total
- 12 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réservoirs d'eau chaude, tous les luminaires
Exclusions
Tous les effets personnels de la locataire, tous les recouvrements de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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