959 000$
ULS : 18362056
2-Plex à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
200Z - 202Z Rue Gérard-Denis, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Cette majestueuse demeure de style farmhouse, autoconstruite en 2023, est située sur un vaste terrain boisé de 95 000 pieds carrés, près des attraits à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Avec des matériaux de haute qualité, son intérieur lumineux grâce à d'immenses fenêtres et de hauts plafonds, est aussi chaleureux, offrant un confort sans égal. Elle bénéficie d'un logement indépendant au sous-sol, générant des revenus de 1850$ par mois. Complétée par un grand garage et un design soigné, cette demeure est un havre de paix, mariant luxe, tranquillité et chaleur, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette majestueuse demeure de style farmhouse, autoconstruite en 2023, est située sur un vaste terrain boisé de 95 000
pieds carrés, près des attraits à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Avec des matériaux de haute qualité, son intérieur
lumineux grâce à d'immenses fenêtres et de hauts plafonds, est aussi chaleureux, offrant un confort sans égal. Elle bénéficie
d'un logement indépendant au sous-sol, générant des revenus de 1850$ par mois. Complétée par un grand garage et un
design soigné, cette demeure est un havre de paix, mariant luxe, tranquillité et chaleur, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
pieds carrés, près des attraits à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Avec des matériaux de haute qualité, son intérieur
lumineux grâce à d'immenses fenêtres et de hauts plafonds, est aussi chaleureux, offrant un confort sans égal. Elle bénéficie
d'un logement indépendant au sous-sol, générant des revenus de 1850$ par mois. Complétée par un grand garage et un
design soigné, cette demeure est un havre de paix, mariant luxe, tranquillité et chaleur, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 6" X 40' 7" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
96 081,85 pi²
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 20'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 849 400 $
- Total
- 940 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 493 $
- Scolaire (2023)
- 357 $
- Total
- 5 850 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 600 $
- Total
- 54 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les électros du 200, pôles, rideaux
Exclusions
les biens et meubles du locataire en bas au 202, accessoires de décoration dans les 2 logements
Calculatrice de versements hypothécaire
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