1 199 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15352907
2-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
201 - 203 Av. Fairmount O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Superbe duplex semi-commercial de style condo, idéalement situé à l'intersection animée de l'avenue Fairmount Ouest et de l'Esplanade. Au premier étage, une spacieuse unité commerciale de plus de 1 000 pieds carrés, prête à être aménagée selon vos besoins. Le deuxième étage abrite une élégante unité résidentielle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
189 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe duplex semi-commercial de style condo, idéalement situé à l'intersection animée de l'avenue Fairmount Ouest et de l'Esplanade.
Au premier étage, une spacieuse unité commerciale de plus de 1 000 pieds carrés, prête à être aménagée selon vos besoins.
Le deuxième étage abrite une élégante unité résidentielle.
Points à noter :
- Ce complexe comprend trois bâtiments au total.
- Aucun procès-verbal n'est disponible.
- Aucun bilan financier ni fonds de réserve n'est en place.
- Aucun frais de copropriété mensuel n'est à prévoir.
- Chaque bâtiment est équipé de son propre compteur d'eau.
- Les frais d'assurance de la totalité du bâtiment sont partagés entre les trois propriétaires.
L'acheteur est invité à vérifier la destination autorisée de cet espace auprès des autorités compétentes, car le vendeur ne donne aucune garantie à ce sujet.
Au premier étage, une spacieuse unité commerciale de plus de 1 000 pieds carrés, prête à être aménagée selon vos besoins.
Le deuxième étage abrite une élégante unité résidentielle.
Points à noter :
- Ce complexe comprend trois bâtiments au total.
- Aucun procès-verbal n'est disponible.
- Aucun bilan financier ni fonds de réserve n'est en place.
- Aucun frais de copropriété mensuel n'est à prévoir.
- Chaque bâtiment est équipé de son propre compteur d'eau.
- Les frais d'assurance de la totalité du bâtiment sont partagés entre les trois propriétaires.
L'acheteur est invité à vérifier la destination autorisée de cet espace auprès des autorités compétentes, car le vendeur ne donne aucune garantie à ce sujet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 31' 11"
Année de construction
1905
Superficie habitable
189 m²
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
110,28 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 172 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 500 $
- Total
- 620 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 516 $
- Scolaire (2023)
- 509 $
- Total
- 11 025 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 1 $
- Total
- 1 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Commerciales
- 36 000 $
- Total
- 60 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et triangles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%