449 000$
ULS : 17908104
2-Plex
à vendre
2017 - 2019 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard
Duplex situé à distance piétonnière du Mont-Avalanche et de la plage municipale! Propriété au coeur du pittoresque village de Saint-Adolphe-d'Howard, desservie par les deux services municipaux (égout et aqueduc) et bénéficiant d'un zonage mixte résidentiel et commercial. Belle opportunité qualité-prix avec plusieurs rénovations et améliorations déjà réalisées! Le logement du 2017 est actuellement loué. La propriété offre une vue sur le lac Saint-Joseph depuis sa grande terrasse ensoleillée. Ce lac navigable est idéal pour les amateurs de plein air. Ne manquez pas cette chance, vous pourriez habiter le haut et bénéficier des revenus.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
* Rare duplex situé au coeur du village de Saint Adolphe.
* Rénové en majorité récemment .
Possibilité de visiter le haut car a été laissé libre volontairement pour acceuillir un propriétaire occupant.
* Rénové en majorité récemment .
Possibilité de visiter le haut car a été laissé libre volontairement pour acceuillir un propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 20' 7"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 2" X 62' 5" irr.
Superficie du terrain
565 m²
Eau (accès)
Navigable, accès a la plage a proximité
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse superposé
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 300 $
- Total
- 215 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 455 $
- Scolaire (2024)
- 120 $
- Total
- 2 575 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, fixtures, rideaux, pôles, hotte, lave-vaisselle, miroir salle de bain, laveuse et sécheuse superposées.
Exclusions
Effets personnels du locataire et autres meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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