409 900$ +TPS/TVQ
ULS : 21680615
2-Plex à vendre - East Angus
201Z Rue Kennedy, East Angus
Superbe propriété a vendre à East Angus qui vous offre plusieurs possibilités. Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017 et est actuellement loué pour un revenus annuel de 22 860 $. Superbe garage de 24 par 33 avec une hauteur libre de 13 pieds 5 pouces, il est muni d'une porte de 12 x 12 pieds. Ce garage est idéal pour y loger votre entreprise ou pour combler vos besoins d'espace personnel ! Le garage n'est pas inclus dans le bail donc disponible rapidement. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Mesures des pièces:
-Accueil: 13,8 x 13 irrégulier
-Salle d'eau: 8,11 x 4,7
-Salle de formation: 22,6 x 21,5 irrégulier
-Sous-sol: 34 x 25,9 irrégulier
-Zonage résidentiel, mais la propriété bénéficie d'un droit acquis pour usage commercial.
- Le garage de 24 x 33 pieds a été construit en 2017.
- Une sortie pour une borne de recharge électrique est déjà installée et reliée au panneau électrique, il ne reste qu'à y installer votre borne de recharge.
- Bail de 5 ans signé le 01 mai 2024 au montant de 22 860$/année.
-Accueil: 13,8 x 13 irrégulier
-Salle d'eau: 8,11 x 4,7
-Salle de formation: 22,6 x 21,5 irrégulier
-Sous-sol: 34 x 25,9 irrégulier
-Zonage résidentiel, mais la propriété bénéficie d'un droit acquis pour usage commercial.
- Le garage de 24 x 33 pieds a été construit en 2017.
- Une sortie pour une borne de recharge électrique est déjà installée et reliée au panneau électrique, il ne reste qu'à y installer votre borne de recharge.
- Bail de 5 ans signé le 01 mai 2024 au montant de 22 860$/année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 100' 6"
Superficie du terrain
10 552,93 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
École secondaire, Club de Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 200 $
- Total
- 241 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 923 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 6 119 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 860 $
- Total
- 22 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé murale, le comptoir-bar du garage.
Exclusions
Enseignes et mobilier de l'école de conduite, effets personnels du locataire, effets personnels du propriétaire dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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