549 900$
ULS : 12660326
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
203 Rue Bourque, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Duplex plain-pied situé dans un secteur recherché Lac Des Fées avec 1 compteurs électriques ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement lumineux comprenant 2 cac, une sd lavage, 1 sdb complète ainsi qu'une cour privée, séparée du logement du sous-sol. Le logement du sous-sol dispose quant à lui d'une chambre à coucher, 1 sdb, 1 sd lavage + d'une entrée indépendante, offrant ainsi une intimité optimale. Localisé à proximité de tous les services essentiels, écoles primaires et secondaires, épiceries, garderies, et à moins de 5 minutes d'Ottawa, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui!
Superficie habitable
113 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Les deux logements sont actuellement loués à des membres de la famille, avec la possibilité d'ajuster les loyers dans le futur. Ne laissez pas passer cette chance d'investir ou de devenir propriétaire !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
113 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Bureau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
420,39 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 900 $
- Total
- 474 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 753 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 4 041 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, air climatisé central, air climatisé mural, chauffe-eau, deux remises, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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