699 000$
Nouveauté
ULS : 14744999
2-Plex
à vendre
2033 - 2035 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 950 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Succession* Duplex bien situé dans HOMA, près du marché, des commodités et des petits restos de la rue Ontario. Vous serez également non loin du métro Viau.
Duplex bien entretenu au fil des ans, 2 x 6 1/2 avec possibilité de 3 chambres.
2e étage loué 800$/mois n.c Jusqu'au 30 juin 2024. À partir du 1er juillet 2024, le loyer sera de 850$/mois n.c.
Beau Grand terrain arrière vous offrant toute sorte de possibilité soit faire un agrandissement, du jardinage ou avoir 2 stationnements.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé RDC libre immédiatement.
Facile à visiter !
Duplex bien entretenu au fil des ans, 2 x 6 1/2 avec possibilité de 3 chambres.
2e étage loué 800$/mois n.c Jusqu'au 30 juin 2024. À partir du 1er juillet 2024, le loyer sera de 850$/mois n.c.
Beau Grand terrain arrière vous offrant toute sorte de possibilité soit faire un agrandissement, du jardinage ou avoir 2 stationnements.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé RDC libre immédiatement.
Facile à visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 46'
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 950 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 100'
Superficie du terrain
2 398 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant garndeur toilette adj
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 600 $
- Total
- 432 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 723 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 046 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 772 $
- Total
- 772 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 800 $
- Total
- 19 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Set de chambre et meuble de la chambre à coucher principale, stores, rideaux, fixtures, étagère encastrée dans la chambre à coucher, meuble bureau encastrée, congélateur, système alarme (non-fonctionnel).
Exclusions
Matelas de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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