1 099 000$
ULS : 27120310
2-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
205 - 207 Av. Fairmount O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Superbe duplex semi-commercial de style condo, idéalement situé à l'intersection animée de l'avenue Fairmount Ouest et de l'Esplanade. Au premier étage, une espace commerciale et le deuxième étage abrite une unité résidentielle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe duplex semi-commercial de style condo, idéalement situé à l'intersection animée de l'avenue Fairmount Ouest et de l'Esplanade. Au premier étage, une espace commerciale et le deuxième étage abrite une unité résidentielle.
Points à noter :
- Ce complexe comprend trois bâtiments au total.
- Aucun procès-verbal n'est disponible.
- Aucun bilan financier ni fonds de réserve n'est en place.
- Aucun frais de copropriété mensuel n'est à prévoir.
- Chaque bâtiment est équipé de son propre compteur d'eau.
- Les frais d'assurance de la totalité du bâtiment sont partagés entre les trois propriétaires.
L'acheteur est invité à vérifier la destination autorisée de cet espace auprès des autorités compétentes, car le vendeur ne donne aucune garantie à ce sujet.
Points à noter :
- Ce complexe comprend trois bâtiments au total.
- Aucun procès-verbal n'est disponible.
- Aucun bilan financier ni fonds de réserve n'est en place.
- Aucun frais de copropriété mensuel n'est à prévoir.
- Chaque bâtiment est équipé de son propre compteur d'eau.
- Les frais d'assurance de la totalité du bâtiment sont partagés entre les trois propriétaires.
L'acheteur est invité à vérifier la destination autorisée de cet espace auprès des autorités compétentes, car le vendeur ne donne aucune garantie à ce sujet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 44' irr.
Année de construction
2007
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 324 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 537 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 113 $
- Scolaire (2023)
- 438 $
- Total
- 9 551 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 540 $
- Commerciales
- 24 000 $
- Total
- 33 540 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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