289 900$
ULS : 16345916
2-Plex
à vendre
205 - 207 Rue Notre-Dame O., Victoriaville
Spacieux 4 et demi lumineux au centre-ville avec loyer commercial au rez-de-chaussée d'environ 1650 pieds carrés, plus le sous-sol comme rangement. L'immeuble est très éclairé par les grandes vitrines de la façade et comprend un garage. Le terrain est pratique pour les propriétaires d'animaux ou parents avec enfants, offrant intimité et sécurité grâce à sa clôture. À proximité de tout à pied: centre-ville, épicerie, écoles, piste cyclable, parc, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Logement à l'étage est d'une superficie d'environ 1260 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 54' 2" irr.
Année de construction
1949
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
475,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Centre-ville, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 15'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, 1 plinthe électrique, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 000 $
- Total
- 282 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 201 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 5 391 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 224 $
- Total
- 2 224 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Commerciales
- 14 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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