749 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12140159
2-Plex à vendre - Carignan
2063 - 2065 Rue Gertrude, Carignan
**** Si vous cherchez une propriété à revenu pour vous loger ou pour investir, ce duplex model Raphael Construction 2024 est un excellent choix. Localisé dans un secteur paisible et recherché de Carignan *** À qui la Chance!!!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
** Vous serez enchanté par ce magnifique modèle de duplex moderne à aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **
La construction est sur dalle de béton.
*** REZ-DE-JARDIN ***
Grand 4 1/2 de 1,085 pieds carrés
** Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **
- Salon avec une belle fenestration.
- Salle à manger avec porte patio avec accès au balcon arrière.
- Cuisine armoire en mélamine, comptoir en quartz
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bain avec douche séparée.
- Salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Grand rangement.
*** 2EME ÉTAGE ***
Grand 5 1/2 de 1,263 pieds carrés
** Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **
- Salon avec une belle fenestration.
- Salle à manger avec porte patio avec accès au balcon arrière.
- Cuisine armoire en mélamine, comptoir en quartz
- 3 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bain avec douche séparée.
- Salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Grand rangement.
Les 2 unités auront;
- Une thermopompe murale de 18,000 btu
- Planchers de bois franc à clip.
- Belles grandes fenestrations.
- Céramique au plancher dans cuisine, la salle de bain et salle de lavage.
- Prévision de borne électrique et entrée électrique de 125 ampères.
- Armoires en mélamine et comptoir de quart à la cuisine et en stratifié à la salle de bain.
Le duplex est situé dans une ville en développement, à proximité d'une nouvelle école primaire et d'un centre pour les personnes âgées, tout en étant adossé à une piste cyclable.
Ne manquer pas votre chance !!!
La construction est sur dalle de béton.
*** REZ-DE-JARDIN ***
Grand 4 1/2 de 1,085 pieds carrés
** Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **
- Salon avec une belle fenestration.
- Salle à manger avec porte patio avec accès au balcon arrière.
- Cuisine armoire en mélamine, comptoir en quartz
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bain avec douche séparée.
- Salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Grand rangement.
*** 2EME ÉTAGE ***
Grand 5 1/2 de 1,263 pieds carrés
** Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **
- Salon avec une belle fenestration.
- Salle à manger avec porte patio avec accès au balcon arrière.
- Cuisine armoire en mélamine, comptoir en quartz
- 3 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bain avec douche séparée.
- Salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Grand rangement.
Les 2 unités auront;
- Une thermopompe murale de 18,000 btu
- Planchers de bois franc à clip.
- Belles grandes fenestrations.
- Céramique au plancher dans cuisine, la salle de bain et salle de lavage.
- Prévision de borne électrique et entrée électrique de 125 ampères.
- Armoires en mélamine et comptoir de quart à la cuisine et en stratifié à la salle de bain.
Le duplex est situé dans une ville en développement, à proximité d'une nouvelle école primaire et d'un centre pour les personnes âgées, tout en étant adossé à une piste cyclable.
Ne manquer pas votre chance !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 40'
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 159' 11"
Superficie du terrain
743,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plancher de bois franc à clip pour les deux unités, armoire en mélamine avec comptoir de quartz (stratifié dans les salle de bains), 1 entrée électrique de 125 amp par unité, 1 prévision de borne de recharge par unité, 1 thermopompe murale 18 000 BTU par unité, balcon arrière couvert en fibre de verre et rampe en aluminium, préparation de stationnement tel que le plan d'implantation ci-joint 4-1/2 au rdc avec une superficie de 1085 pc, 5-1/2 à l'étage avec une superficie de 1263 pc
Exclusions
Clôture, asphalte
Calculatrice de versements hypothécaire
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