393 000$
Nouveauté
ULS : 22038261
2-Plex
à vendre
207 - 209 Rue Joseph-Simard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Duplex jumelé situé dans le paisible secteur de Deauville, sur une rue sans issue. Comprend deux logements 4 1/2 avec plancher séparateur de béton - actuellement loués à 720$ et 755$ par mois. Idéal pour propriétaire occupant. Aucun voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. À proximité des services essentiels. Une belle opportunité à saisir!
Superficie habitable
83,96 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les taxes seront émisent lors de la vente.
*Les taxes scolaires et municipales sont actuellement sur l'ensemble de l'immeuble, soit (duplex et côté propriétaire occupant) qui n'est pas à vendre.*
**L'évaluation municipale est celle de l'ensemble de l'immeuble, soit (duplex et côté propriétaire occupant) qui n'est pas à vendre. L'évaluation exacte sera émise lors de la transaction de vente.**
Les renouvellements ont été envoyés au montant de:
-Appt 207: 800$/mois
-Appt 209: 800$/mois
*En attente de la réponse des locataires
*Les taxes scolaires et municipales sont actuellement sur l'ensemble de l'immeuble, soit (duplex et côté propriétaire occupant) qui n'est pas à vendre.*
**L'évaluation municipale est celle de l'ensemble de l'immeuble, soit (duplex et côté propriétaire occupant) qui n'est pas à vendre. L'évaluation exacte sera émise lors de la transaction de vente.**
Les renouvellements ont été envoyés au montant de:
-Appt 207: 800$/mois
-Appt 209: 800$/mois
*En attente de la réponse des locataires
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 36' 11"
Année de construction
1995
Superficie habitable
83,96 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 8" X 120'
Superficie du terrain
419,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 10'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 600 $
- Total
- 511 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 700 $
- Total
- 17 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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