599 000$
ULS : 21336217
2-Plex
à vendre
209 - 209A 88e Rue, Beauceville
Situé dans la charmante ville de Beauceville, ce duplex composé de 2 logements 5 1/2 représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement ou une occupation personnelle, son emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels en fait un bien particulièrement recherché. Les 2 unités sont vendues avec tous les électroménagers inclus, garantissant un confort immédiat et une gestion simplifiée pour les propriétaires. Le rdc bénéficie d'un plancher chauffant assurant un confort optimal et le 2e étage séduit par son plafond cathédrale pour une luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Climatisation et chauffage: Chaque logement est équipé d'une
thermopompe assurant une température
agréable tout au long de l'année.
Finition haut de gamme: Les cuisines sont dotées de comptoirs en
granit alliant élégance et durabilité.
Espaces ext. privées: Deux terrasses spacieuses de 34 x 10pi
offrant un espace extérieur privilégié.
Idéal pour les moments de détente ou pour
recevoir des invités.
thermopompe assurant une température
agréable tout au long de l'année.
Finition haut de gamme: Les cuisines sont dotées de comptoirs en
granit alliant élégance et durabilité.
Espaces ext. privées: Deux terrasses spacieuses de 34 x 10pi
offrant un espace extérieur privilégié.
Idéal pour les moments de détente ou pour
recevoir des invités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 28'
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 112' 6" irr.
Superficie du terrain
984,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
plancher chauffant, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 600 $
- Total
- 262 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 662 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 4 878 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire, électroménager des deux logements, 2 thermopompes
Calculatrice de versements hypothécaire
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