999 900$
Nouveauté
ULS : 11290121
2-Plex
à vendre
20Z Rue du Terroir, Cantley (Cantley)
Superbe propriété unifamiliale bi-générationnelle d'environ 3400 pi² construction 2023, offrant un espace de vie exceptionnel. Elle comprend 5 chambres à coucher dans la maison principale et 1 chambre supplémentaire dans le logement, parfait pour une bi-génération ou un revenu locatif. Dotée de 2 compteurs électriques distincts, cette propriété offre flexibilité et autonomie pour les occupants. Le tout est situé sur un terrain de près d'un acre et demi, entouré par la nature, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Superficie habitable
149,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Espace de vie exceptionnel : Propriété unifamiliale bi-générationnelle d'environ 3,400 pi², construite en 2023, offrant un confort moderne et une disposition bien pensée.
-Maison principale : Comprend 5 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un espace harmonieux et fonctionnel.
-Logement additionnel : Une unité indépendante avec 1 chambre à coucher, idéale pour une bi-génération, un revenu locatif ou un espace privé pour des invités.
-Indépendance énergétique : Dotée de deux compteurs électriques distincts, offrant une flexibilité et une autonomie complète pour les deux unités.
-Grande fenestration : Profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui inondent chaque espace de vie d'une luminosité chaleureuse et accueillante.
-Grand walk-out : La salle familiale au rez-de-jardin bénéficie d'un grand walk-out, donnant un accès direct à l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute simplicité.
-Emplacement privilégié : Située sur un terrain de près d'un acre et demi, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre paisible en pleine nature, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville.
-Extérieur spacieux : Terrain vaste et entouré par la nature, parfait pour aménager un espace de détente, une aire de jeux ou un jardin.
-Construction récente : Une propriété construite en 2023 avec des matériaux modernes et de très bonne qualité, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter aucunes rénovations majeures.
-Proximité urbaine et tranquillité : Alliez la sérénité d'un environnement naturel avec la commodité d'être à quelques minutes seulement des commodités urbaines, commerces, écoles et services essentiels.
-Opportunité rare : Ce type de propriété, offrant à la fois espace, flexibilité et une localisation enviable, est une occasion à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs.
-Maison principale : Comprend 5 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un espace harmonieux et fonctionnel.
-Logement additionnel : Une unité indépendante avec 1 chambre à coucher, idéale pour une bi-génération, un revenu locatif ou un espace privé pour des invités.
-Indépendance énergétique : Dotée de deux compteurs électriques distincts, offrant une flexibilité et une autonomie complète pour les deux unités.
-Grande fenestration : Profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui inondent chaque espace de vie d'une luminosité chaleureuse et accueillante.
-Grand walk-out : La salle familiale au rez-de-jardin bénéficie d'un grand walk-out, donnant un accès direct à l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute simplicité.
-Emplacement privilégié : Située sur un terrain de près d'un acre et demi, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre paisible en pleine nature, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville.
-Extérieur spacieux : Terrain vaste et entouré par la nature, parfait pour aménager un espace de détente, une aire de jeux ou un jardin.
-Construction récente : Une propriété construite en 2023 avec des matériaux modernes et de très bonne qualité, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter aucunes rénovations majeures.
-Proximité urbaine et tranquillité : Alliez la sérénité d'un environnement naturel avec la commodité d'être à quelques minutes seulement des commodités urbaines, commerces, écoles et services essentiels.
-Opportunité rare : Ce type de propriété, offrant à la fois espace, flexibilité et une localisation enviable, est une occasion à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 46' 3"
Année de construction
2023
Superficie habitable
149,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' 4" X 246' 3"
Superficie du terrain
5 405,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Intergénération, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'5" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
haute gamme
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 900 $
- Total
- 789 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 309 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 5 401 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau (2), échangeur d'air (2), luminaires, stores, rideaux, tous les électroménagers (lave-vaisselle, poêle, frigidaire ) (2), système de purification d'eau, piscines et accessoires, gazebo (2), remise
Calculatrice de versements hypothécaire
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