649 000$
ULS : 23984169
2-Plex
à vendre
210 - 210A 1re Avenue, Montréal (LaSalle)
Occupation double 30 juin 2025. Les deux logements occupés par des membres de la famille. Duplex 1951, appartenant à la même famille depuis 1971. Immeuble solide, érigé avec des matériaux de qualité, incluant des planchers de latte de bois franc et des boiseries au deux étages. Idéalement localisé, à quelques pas du magnifique Parc des Rapides ! Cour arrière ensoleillée, donnant sur une ruelle verte à faible circulation, Visites sur rendez-vous seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Occupation double 30 juin 2025. Les deux logements occupés par des membres de la famille. Duplex 1951, appartenant à la même famille depuis 1971. Immeuble solide érigé avec des matériaux de qualité, incluant des planchers de latte de bois franc et des boiseries au deux étages. Idéalement localisé, à quelques pas du magnifique Parc des Rapides ! Cour arrière ensoleillée, donnant sur une ruelle verte à faible circulation. Visite sur rendez-vous seulement.
Les visites se ferons sur rendez-vous jeudi le 5 décembre de 18:30 à 20:00 et le samedi 7 décembre de 13:00 à 15:00. Les offres seront présentées le lundi 9 décembre à 15:00.
Les visites se ferons sur rendez-vous jeudi le 5 décembre de 18:30 à 20:00 et le samedi 7 décembre de 13:00 à 15:00. Les offres seront présentées le lundi 9 décembre à 15:00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' irr.
Année de construction
1951
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
202,90 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
plafond 6"2
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 23'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 900 $
- Total
- 530 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 343 $
- Scolaire (2024)
- 421 $
- Total
- 3 764 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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