999 000$
ULS : 21345914
2-Plex
à vendre
2115 - 2125 Av. Lamothe, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Opportunité Rare : Magnifique Duplex dans un Secteur de Choix. Ce grand duplex tout en brique représente une occasion exceptionnelle dans le secteur recherché Bourg-Joli. Situé à proximité de tous les services essentiels et de l'autoroute, cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir un mode de vie pratique et confortable à ses résidents. Entretenu avec soin et amour, ce duplex présente une allure imposante qui impressionne dès le premier regard. Le caractère intemporel de la brique confère à cette résidence un charme classique qui se marie parfaitement avec le paysage environnant.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
L'un des atouts majeurs de cette propriété est le potentiel qu'elle offre. Avec un garage spacieux pouvant servir à l'entreposage, ainsi que deux grands garages supplémentaires équipés d'un bureau et d'autres commodités, les possibilités sont infinies. Que vous envisagiez d'utiliser cet espace pour un atelier ou un studio, vous disposerez de l'espace nécessaire pour concrétiser vos projets.
À l'intérieur, les logements sont généreux en espace, offrant des pièces lumineuses et spacieuses où il fait bon vivre. Les aménagements bien pensés garantissent le confort de chaque occupant.
Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est sa rareté sur le marché. Les duplex de cette envergure, offrant autant de potentiel et de possibilités, sont peu nombreux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien qui répond à la fois à vos besoins actuels et à vos aspirations futures.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce duplex exceptionnel dans un emplacement de choix!
**Garage vacant pouvant être loué 1900$/mois. Non chauffé et non éclairé.
À l'intérieur, les logements sont généreux en espace, offrant des pièces lumineuses et spacieuses où il fait bon vivre. Les aménagements bien pensés garantissent le confort de chaque occupant.
Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est sa rareté sur le marché. Les duplex de cette envergure, offrant autant de potentiel et de possibilités, sont peu nombreux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien qui répond à la fois à vos besoins actuels et à vos aspirations futures.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce duplex exceptionnel dans un emplacement de choix!
**Garage vacant pouvant être loué 1900$/mois. Non chauffé et non éclairé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 41' 1"
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 136' 9" irr.
Superficie du terrain
635,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst lav/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 25'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Unité 3 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 400 $
- Total
- 435 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 628 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 5 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Stationnements
- 19 200 $
- Total
- 73 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires des 2 logements, logement au RDC four et plaque encastrée, réfrigérateur, o/porte électrique du garage, au garage il y a laveuse et sécheuse.
Exclusions
Les biens meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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