524 900$
Nouveauté
ULS : 16588438
2-Plex
à vendre
2167 - 2169 Rue Marie-Claire, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Située dans un secteur prisé, cette propriété offre une rare opportunité d'investissement ! Avec ses 3 chambres à coucher et sa salle de bain, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bachelor vous permet de générer un revenu supplémentaire ou d'accueillir un proche en intergénération. À deux pas des commerces essentiels et des commodités, elle est idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Un potentiel exceptionnel vous attend, ne manquez pas cette occasion ! Visites disponibles pour 2167, à partir du vendredi 21 février MO-92957
Superficie habitable
88,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette superbe propriété avec bachelor, une occasion unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace polyvalent.
Un secteur recherché : Nichée dans un quartier convoité, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services.
Un espace fonctionnel et confortable : Avec ses 3 chambres à coucher et sa salle de bain, la maison principale offre un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une famille.
Un revenu supplémentaire : Grâce à son bachelor, cette propriété représente une opportunité financière intéressante, que ce soit pour générer un revenu locatif ou pour loger un proche dans un cadre intergénérationnel.
Un investissement sûr : Que vous soyez un investisseur cherchant à optimiser votre rentabilité ou une famille souhaitant profiter d'un espace supplémentaire, cette maison a tout pour plaire.
À noter : Le locatiare du haut quitte le 1er Juillet.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Un secteur recherché : Nichée dans un quartier convoité, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services.
Un espace fonctionnel et confortable : Avec ses 3 chambres à coucher et sa salle de bain, la maison principale offre un cadre de vie agréable et bien pensé, idéal pour une famille.
Un revenu supplémentaire : Grâce à son bachelor, cette propriété représente une opportunité financière intéressante, que ce soit pour générer un revenu locatif ou pour loger un proche dans un cadre intergénérationnel.
Un investissement sûr : Que vous soyez un investisseur cherchant à optimiser votre rentabilité ou une famille souhaitant profiter d'un espace supplémentaire, cette maison a tout pour plaire.
À noter : Le locatiare du haut quitte le 1er Juillet.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 30' 4" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
88,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 5"
Superficie du terrain
548,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 100 $
- Total
- 365 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 457 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 3 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 844 $
- Total
- 32 844 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires, les lave-vessailles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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